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May 28, 2023

Frye Properties retire temporairement la demande de rezonage de Spotswood

WILLIAMSBURG — Frye Properties a temporairement retiré sa demande de

WILLIAMSBURG - Frye Properties a temporairement retiré sa demande de rezonage de l’ancien parcours de golf de neuf trous de Spotswood à Colonial Williamsburg, a-t-elle annoncé dans un courriel adressé à WYDaily le vendredi 9 juin.

« Frye Properties a décidé, en consultation avec Colonial Williamsburg, de retirer temporairement la demande de changement de zonage de Spotswood pendant que nous prenons le temps de repenser notre plan directeur », a déclaré Rock Bell, vice-président du développement. « Les précieux commentaires de la communauté sur la densité, la circulation et d’autres sujets seront soigneusement évalués et pris en compte dans nos révisions du plan. Nous suspendons également notre demande d’approbation de nos lignes directrices architecturales conceptuelles pour le moment.

Colonial Williamsburg a fermé le terrain de golf le 31 décembre, les plans de réaménagement de logements étant gérés par Frye Properties.

Frye Properties s’est présentée devant le Williamsburg Architectural Review Board le 13 février pour présenter son livre de conception et une discussion ouverte sur le rezonage, qui ferait passer le nombre de bâtiments attribués de 87 maisons unifamiliales à 166.

Presque immédiatement, les citoyens ont soulevé des préoccupations au sujet de la circulation découlant de l’augmentation de la densité de population sur les routes existantes déjà achalandées, ainsi que des préoccupations en matière de sécurité concernant l’augmentation prévue du volume de trafic, l’augmentation de la sédimentation dans la voie navigable près du site et la quantité de pollution que cela entraînerait.

Des préoccupations ont également été soulevées au sujet de l’effet sur les populations de poissons et de crabes qui fraient et vivent dans le ruisseau Paper Mill.

Une réunion a été tenue le mercredi 12 avril par des membres de la communauté au Williamsburg Regional Library Theater pour discuter des préoccupations concernant le changement de zonage.

L’une des préoccupations soulevées était le précédent que le changement de zonage pourrait créer pour les futurs promoteurs demandant des permis d’utilisation spéciale permettant de doubler la densité. Les protestations des propriétaires fonciers adjacents, l’impact environnemental et les impacts de la circulation dans la région, y compris les préoccupations concernant les dates auxquelles les données sur la circulation ont été collectées, ainsi que l’absence de plans pour augmenter l’infrastructure routière pour la sécurité et l’efficacité ont également été discutés.

Le mercredi 23 mai, la Commission d’examen de l’architecture a choisi à l’unanimité de retarder la mise en œuvre du plan jusqu’à ce qu’elle puisse examiner, au cours d’une séance de travail, les préoccupations soulevées au sujet du Spotswood Pattern Book par Fraser Hudgins de Citizens for Responsible Spotswood Development.

Le vendredi 9 juin, Frye Properties a déclaré dans le courriel à WYDaily qu’elle avait pris la décision de retirer temporairement la demande de changement de zonage.

« Chez Frye Properties, nous avons bâti notre réputation avec diligence sur la qualité, la confiance et l’intégrité. Depuis notre création en 1978, notre mission a toujours été de créer des endroits où il fait bon vivre qui améliorent les communautés dans lesquelles nous nous développons. Le respect du patrimoine et des éléments naturels de chaque localité a toujours été une valeur fondamentale de Frye Properties », a déclaré M. Bell.

« Alors que nous repensons notre plan, nous demeurons déterminés à soutenir les objectifs de la ville, à respecter ses riches traditions et à créer une communauté de classe mondiale à Spotswood. »

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